第200章 詹姆斯带来的‘馅饼’

第200章 詹姆斯带来的‘馅饼’ (第2/2页)

大家都不是傻子，资源全被几大洋行垄断了，你贴钱建造，材料还得买他们的！
　　
　　要说这里没坑，打死林三都不信，当初建设林家村时，连个沙子、砖石都得买对方的。
　　
　　他微眯着眼看向面前的洋鬼子，“詹姆斯！你是不是给我挖坑啊！
　　
　　我可不敢插手这事，会被那些洋行撕碎的，我想你应该很清楚插手的后果。”
　　
　　詹姆斯连连摇头，“不！林！你想错了，我并不是让你去投标公路和基础建设的修建。
　　
　　我的目的，是让你去拍卖将军澳那边的荒地，特别是海滨长廊的那部分。
　　
　　将军澳离你那工业园区也不远，等新的公路修通，距离也有三四公里。
　　
　　你拿下那片荒地，不管是囤着等升值，还是开发成工业园、港口，都稳赚不亏。
　　
　　我实话跟你说，现在几大洋行都盯着本岛柴湾的土地，港府打算开发那边。
　　
　　现在没人看得上这偏远的将军澳，觉得开发起来要砸大笔钱进去，十几年都未必能回本。
　　
　　所以政府的拍卖公告还没放出来，各大洋行和家族就放弃了竞争。
　　
　　你拿下来的成本很低，而且我还能帮你争取到五年分期付地款的政策，压力很小的。”
　　
　　林三指尖摩挲着茶盏边缘，抬眼看向詹姆斯，“五年分期付地款？
　　
　　詹姆斯，你倒是给我算一笔账，一片荒滩，连基础水电都没有，就算价格再低，我拿下来做什么？
　　
　　总不能堆一堆沙子石头在那儿，等着涨地价吧？我可没有那么多闲钱往荒地里砸。”
　　
　　詹姆斯身体往前倾了倾，语气带着几分急切：“林，你怎么还不明白，现在港岛人口越来越多。
　　
　　你知道去年初到现在本岛和九龙半岛多了多少人口吗？主动登记的就多了十几万人。
　　
　　但更多的是没登记入户的人，最少都有二十万以上，估计明年会更多。
　　
　　本岛已经挤不下了，迟早都会往周边的海湾开发，将军澳靠近你现在的工业园区。
　　
　　不管是建工厂，还是建居民住宅区，迟早会发展起来的。
　　
　　你提前拿下地，就算你自己不用，等再过十年，价格翻个三五倍都不成问题，稳赚不赔的生意。”
　　
　　林三还是摇了摇头，“那也得等很多年才能回本，我现在正是用钱的时候。
　　
　　而且你们港府的政策，你自己心里清楚，今天拍板明天变卦，我折腾不起。”
　　
　　詹姆斯叹了口气，朝秘书招了招手，秘书把随身的公文包里递了过来。
　　
　　詹姆斯从内拿出一张折叠的地图，展开铺在桌子上，地图上用红笔圈出了将军澳海滨的一块区域。
　　
　　“林，我跟你透个底，现在港府财政紧张，这批地低价放出来，就是要快速回笼资金修公路。
　　
　　我帮你算过，这块地起拍价一共才不到一百三十万英镑，你要是拿下，对你来说根本不是负担。
　　
　　我还有个消息，港府打算在将军澳、调景岭片区修建个难民营。
　　
　　往后很多逃到港岛的人都将先安置在哪，如果你工厂扩建进去，你想想……！”
　　
　　冲对方最后那句话，林三真的心动了，难民啊！有口饭吃都能往死里干！
　　
　　现在来港可没有实施入境管制，政府对于外来人员登记造册也是放养模式。