第24章 专业

第24章 专业 (第1/2页)

范荣书正搜肠刮肚地想着房子的优点，也没看见身边客人的脸色变化，还在继续说着：“原法租界的房子最贵，因为地段最好，安全性最高。
　　
　　而相比小洋房呢，又有价格便宜的优点，一栋卢湾区的石库门，如今只需要七八千大洋，却能和小洋房一样，享受公园、学校、医院、商业上的便利，可谓是最具有性价比的选择！”
　　
　　张昉满脸怅然，“还有更便宜的吗？”
　　
　　还要更便宜的？
　　
　　范荣书小心翼翼地看着他的脸色，问道：“先生，您的心理价位范围是多少？”
　　
　　张昉想了想，说道：“大概就是三千左右吧。”
　　
　　顿了一下，又感觉说道：“还得给我留点儿生活费，要是一下子弄干了，后续可不好办。”
　　
　　三千左右？
　　
　　那就是不超过三千块大洋。
　　
　　范荣书皱着眉头，想了想，说道：“若是三千大洋，就只能考虑次一级的石库门，也就是原公共租界的中区和北区。
　　
　　大约就是如今的黄浦、老闸、静安，再加上虹口，算是全上海最早修建石库门的地方之一，基础设施相对也算齐全。
　　
　　在小本子不讲规矩之前，这边也有些安全保证，尤其是虹口，日侨最多，房子也最像样子，部分石库门还带有小花园，或者干脆是日式别墅，甚至有少数街区修建了下水道。
　　
　　您要找带厕所的房子，可能就得从这一带下手最合适。其他地方，哪怕是原来属于公共租界的地界，也没有这一带好。”
　　
　　听到竟然还真有合适的，张昉也来了精神，“能找到吗？”
　　
　　范荣书笑道：“还是那句话，今日情况特殊。”
　　
　　他说着指了指远方天际，“您听。”
　　
　　张昉往那边看了一眼，“炮声？”
　　
　　范荣书呵呵笑道：“也是降价的催促声！”
　　
　　张昉感叹地拍拍他的肩膀，“老范，专业！”
　　
　　范荣书微微躬了躬身，笑道：“为老板服务。”
　　
　　既然有了意向、锁定目标，范荣书心里也轻松了许多，虽然这一单只能挣个一百多块钱大洋，却也是平常小半年的收入，这些钱拿去买大米，能顶全家一年的口粮，要是买杂粮，还能更多。
　　
　　就现在这世道，不差了。
　　
　　这时张昉有些好奇，问道：“第一等是花园大洋房，第二等是小洋房，第三等是租界的石库门，那第四等是什么？以前华界的房子？华界有好房子吗，还是都不太合适？”
　　
　　刚才老范介绍的都是租界，可以前的上海除了租界，还有华界，想来想去，估计最次的房子应该就在华界了吧。
　　
　　范荣书笑了笑，说道：“没错，最次的，便是华界。不过，并不是说华界就没有好房子，您且听我慢慢道来。
　　
　　除开极少数乡绅巨富修的园子，华界最多的，其实是江浙一带常见的那种自建平房屋。”
　　
　　范荣书说着比划了两下手势，“华界的地皮最便宜，几十块大洋就能买上一亩地，所以最多的就是各种各样的小院子，院子连成片，就成了街道，临街的房子做店面，后面的院子住人。
　　
　　

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